Подскажите, пожалуйста, арендодатели часто требуют IRS и гаранта? Есть какие-то компании, которые это предоставляют? Откуда студенту, который только приезжает в страну, это взять?))

Обычно решается тем, что платите/предлагаете больше залогов (в месяцах)

При первом контакте налоги и гаранта требуют 95% хозяев жилья. По договорённости с ними оба требования можно исключить. Для студентов вместо гаранта подойдёт гарантийное письмо (termo de responsabilidade) из вуза.