Подскажите, должен ли контракт на жилье быть зарегистрирован в Finanças при подаче документов в сеф в Португалии ? Не достаточно ли справки из Жунты?

Для сеф нет такого обязательства.

Для сэфа такая справка действительна две недели. Но чем свежее, тем лучше.

На ней иногда пишут срок годности даже) не знаю, не встречала сколько по умолчанию. Но лучше свежую, конечно, взять.