Мошенничество и воровство в Санкт-Петербурге

В преддверии 1 сентября, когда вчерашние абитуриенты, а ныне счастливые первокурсники петербургских ВУЗов едут покорять культурную столицу России, хочется предостеречь ребят и их родителей от наиболее распространенных неприятностей, с которыми можно столкнуться в Санкт-Петербурге.

1. Первое место в рейтинге занимает квартирный вопрос. Как правило, ВУЗы не могут обеспечить местами в общежитии всех желающих, и большинство студентов вынуждены подыскивать съемное жилье хотя бы на несколько месяцев. Риэлторы нещадно пользуются неосведомленностью клиентов, требуя с них не только предоплаты квартиры, но и комиссию в размере 100%. В итоге получается кругленькая сумма! Когда я оказалась вынуждена искать квартиру, при общении с риэлторами чувствовала себя этаким Буратино на Поле Чудес. Практически невозможно найти жилье от собственника, при поиске в интернете выплывают объявления агентств. Что ж, если Вы все-таки идете смотреть квартиру с агентом, требуйте присутствия хозяина. Прямо или тайно, без всякого смущения просите хозяина о заключении договора без участия агентства, и не обращайте внимания на глупые аргументы риэлтора вроде "два физических лица не могут заключить договор, у них нет печати" - встречала и такое.
2. Если Вы хотите купить собственную квартиру на рынке первичной недвижимости, выбирайте проверенных застройщиков. Огромное количество вкладчиков потеряло деньги, прельстившись на более низкую цену по сравнению со средней на рынке. Если рассматриваете рынок вторичного жилья, будьте еще бдительнее: избегайте сомнительных "цепочек", обращайтесь к юристам для проверки документации на жилье при покупке квартиры в старом жилом фонде (постройки конца XIX-начала XX века): их часто перестраивают, забывая согласовывать с соответствующими органами вносимые изменения. В итоге Вы рискуете столкнуться с большими проблемами при последующих действиях с квартирой.
3. Снимая или покупая квартиру в старом жилом фонде, убедитесь, что там нет... клопов. Это очень распространенная проблема для Петербурга, и решить ее настолько сложно и затратно, что лучше изначально с ней не сталкиваться.
4. В Петербурге есть районы менее безопасные, чем остальные. Это Девяткино, Купчино, Парнас, Дыбенко. Просто имейте это в виду.
5. Город с особой атмосферой неизбежно влияет на людей, склонных к проблемам с психикой и людей впечатлительных, которые могут настолько очароваться окружающей красотой, что рискуют забыть о мерах безопасности. Помните об этом, избегайте странных людей, прислушивайтесь к своей интуиции.

Надеюсь, мои советы оказались полезными для Вас. Желаю Вам подружиться с городом! :)