На что стоит обращать внимание при просмотре жилья в Черногории (мы пока выбираем между Херцег Нови и Ульцинь)?

Здравствуйте, расскажу свой опыт, а вы сами делайте выводы. Я живу в Ульцине. Почему выбрала этот город. Мне нужно было тихое место для работы, Будва сильно населен туристами. Другие города не понравились. Достоинства: 1. Спокойный город, если не центр города, то в 20.00 уже тишина. 2. Приветливые люди, да, много албанцев, но они европезированные и очень адекватные, в магазинах очень вежливые, был опыт общения, многие говорят на английском хорошо. 3. Город окружен горами, природа, я живу на на расстоянии 2 км от моря и центра, пляж и центр в разных частях города. 4. Если рядом мечеть, будут петь намаз, но это не назойливо, я слышала пару раз за неделю. 5. Чистые пляжи( пляжи на все вкусы начиная от нудисткого, женского, до мусульманского). Черный песок, когда ходишь по пляжу просто ауф от наслаждения)) вода и пляжи мне показались чище, чем в будве. Так как велка пляжа протяженностью на километры, людей не очень много. 5. Много продуктовых магазинов, рынок, все в шаговой доступности, цены ниже чем в будве в ресторанах, жилье тоже дешевле. С инетом проблем нет, я работаю удаленно, для меня это первый фактор. 6. Если нет машины, на автобусе можно за час добраться до любого города бнз проблем, автобусы ходят каждый день и отправление несколько раз за день. Минусы: 1. Есть бездомные собаки, я ни разу не видела, что бросаются на людей, но они ходят по городу и по центру, на пляже я их не видела. 2. Местные люди не уступают на пешеходке, можно стоять до опупения, пока кто-нить сознательный не уступит, но если начать переходить дорогу, уступят в любом месте, даже на проезжей части где нет пешеходки. Странная логика, но что есть. В первое время будет напрягать, потом привыкнете. 3. Это тихий, маленький город. Через какое-то время может стать скучно. Хотя с бытовыми вещами тут проблем нет, но с одеждой прям беда - либо продаются люксовые вещи, либо китай-китай. Массмаркет типа ХМ, Зара я не нашла.