Трёхлетний контракт на аренду, когда можно закончить по желанию арендатора, через какой срок действия и за сколько обязанность предупредить. Именно по закону, идеально бы ссылку или сказать где поискать.

Вроде любой контракт без штрафа можно расторгнуть после трети срока.

Статья 1098 Противодействие обновлению или денонсации арендатором 1 - Арендатор может предотвратить автоматическое продление договора, уведомив арендодателя следующим минимальным уведомлением: а) 120 дней, если первоначальный срок договора или его продление равен или превышает шесть лет; б) 90 дней, если первоначальный срок договора или его продление равен или более одного года и менее шести лет; в) 60 первоначальный срок действия договора или его продление в случае срока менее шести месяцев. 2 - Аванс, упомянутый в предыдущем пункте, относится к концу первоначального срока действия договора или его продлению. 3 - Без ущерба для положений следующего пункта, после одной трети первоначального срока действия договора или его продления арендатор может расторгнуть его в любое время, уведомив арендодателя заранее: а) 120 дней предполагаемого срока действия договора, если срок действия договора равен или превышает один год; б) 60 дней 4 - Если арендодатель препятствует автоматическому продлению договора в соответствии с предыдущей статьей, арендатор может денонсировать его в любое время, уведомив арендодателя не менее чем за 30 дней до предполагаемого срока действия договора. 5 - Расторжение договора в соответствии с пунктами 3 и 4 вступает в силу в конце одного месяца по григорианскому календарю с момента сообщения. 6 - Несоблюдение аванса, предусмотренного в предыдущих пунктах, не препятствует расторжению договора, но требует уплаты арендной платы, соответствующей периоду отсутствия уведомления, если только это не является результатом недобровольной безработицы, постоянной нетрудоспособности или смерти арендатора или лица, которое проживает в общей экономике более года.