Кто погашал досрочно ипотеку в CaixaBank?

Какие доки подписали с банком, сколько по времени идёт процесс, привлекает банк к этому нотариуса, кто подаёт в Регистр заявление о снятии обременения с недвижимости, сколько банк берет за подготовку доков? Ипотека более 12 лет, по договору досрочка без штрафов?
Ответы 4
По датеПо рейтингу
2 года назад

Вообще без проблем. Можете сами это сделать в приложении за 2 минуты. Но могут попросить явиться в отделение и подписать лично. Дадут сертификат о погашении, с ним к нотариусу, ок. 500 евро придётся заплатить.

0
Комментировать
Комментарии1
Сертификат о погашении выписывается сразу, как увидят деньги в банке?
Ответить
2 года назад

Друг только что погасил досрочно в Sabadell, но он нерезидент и ему нужно было свыше 100 тыс выплатить. Пришлось попрыгать и войти в доверие к менеджеру:) но все получилось. Только теперь денег вообще не дают завести:(

0
Комментировать
Комментарии0
2 года назад

Погашали в 2017-м еще, онлайн все, никаких документов не подписывали. В самом банке за 400 евро и сделали толмуд о снятии обременения. Теперь в нота симпле чисто.

0
Комментировать
Комментарии28
Супер! Спасибо, то есть сам банк снял обременение в Регистре за 400€? Здесь через нотариуса делает банк?
Ответить
@Tатьяна: Нет, банк как посредник был , чтобы по нотариусам самим не ездить, там сделали этот документ.
Ответить
@Анна: Да я так и поняла, что банк выступил посредником, подал заявление нотариусу и в регистр.
Ответить
@Tатьяна: Не так. Представители банка должны прийти к нотариусу и подписать бумагу, потом надо подать отчёт в налоговую и все это отправить в реестр. Может бегать самой и сэкономить 500-800 евро, либо заплатить за все это нотариусу.
Ответить
@Ekaterina: Я поняла от Татьяны, что они заплатили 400€ Банку за снятие обременения: Банк подаёт через нотариуса заявление в Регистр о снятии обременения. Я в Москве снимала обременение со своей ипотеки именно так, но в Москве это был геморрой (( я нигде ничего не платила, ни банку, ни нотариусу)) у меня в кредитном договоре был пункт об этом, в Реале оказалось все сложнее.
Ответить
@Tатьяна: Всех промежуточных нюансов не знаю, «под ключ» банк все сделал. Потом у них этот толмуд забрали. Видимо, и в регистр они тоже подали, раз в ноте ничего нет.
Ответить
@Анна: Да, конечно! Супер, не ожидала от испанцев что у них это сделать просто!!
Ответить
@Tатьяна: Я сейчас в процессе снятия с купленной квартиры, за счёт продавца. Банк Santander. 2 Месяца они не могли дойти до нотариуса, и только в этот понедельник дотопали после скандала на прошлой неделе у них в отделении. Не слышала чтобы банки сами этим занимались. Но могу ошибаться.
Ответить
@Ekaterina: Екатерина, Вы покупали квартиру в ипотеке у Santander и оплачивали чеками? А в нота симпл у Вас указано, что квартира в ипотеке?
Ответить
@Натали: Нет ипотека продавцом давно была выплачена, но из реестра не было снято обременение.
Ответить
@Ekaterina: Банки с нотариусами так же как в России работают онлайн, со своими конкретными нотариусами, поэтому не удивлена, что за деньги банк такую услугу оказывает, это нормальная практика мировая.
Ответить
@Ekaterina: За деньги банк может все сделать или онлайн, или юрист банка идёт к нотариусу и потом в Регистр палату.
Ответить
@Tатьяна: Нет онлайн ничего Вот документ как выглядит чтобы вы понимали Они ножками должны прийти к нотариусу и подписать такую бумагу.
Ответить
@Tатьяна: Про банк онлайн не знаю, наверное да такое возможно, но мне про такое не рассказывали.
Ответить
@Ekaterina: Это понятно, нотариус подтверждает погашение.
Ответить
@Ekaterina: Потому что вы сами это делали, а может за вас это сделать банк платно: подать нотариусу в электронном виде все доки, а потом юрист банка забирает готовый документ у нотариуса.
Ответить
@Ekaterina: Зависит может от банка, но мне тоже озвучили Вашу схему.
Ответить
@Ekaterina: Не думаю, что так работают все банки, иначе зачем платить 1000 нотариусу, если можно за 400 сделать через банк?
Ответить
@Натали: Ещё раз повторюсь, разговор был именно про CaixaBank. Дополню почему сегодня спросила : вчера узнала от знакомой, живет в Малаге, год назад в 2022 они с мужем погасили ипотеку в том же CaixaBank и тоже также просто, я была очень сильно удивлена, не поверила ей, думала она что-то напутала, всеми деньгами в семье распоряжается ее муж, она вообще далека от этого вопроса, а оказывается на самом деле все просто!! Я даже не знала, что дом они купили в ипотеку, очень обеспеченные люди.
Ответить
@Ekaterina: Могут быть и объективные причины. К нотариусу быстро не попасть, нужно брать ситу. Многие вообще не спешат вносить запись в регистро, я например))) она мне как-то не мешает пока главное было ипотеку погасить пока курс евро был 60.
Ответить
@A: Причина здесь только одна: директор офиса банка или другой уполномоченный на такие подписи человек занят, или лень, надо иногда их пинать.. есть провинции, где месяцам могут ждать пока соизволит явиться на полчаса бумагу подписать и отдать её в регистр.
Ответить
@Tатьяна: Ничего я не делала сама. Нотариусу заплатил продавец тыщу евро. И когда к концу второго месяца после сделки стало понятно что конь не валятся, мой Риелтор пошла в банк выяснять. И понеслось…сразу за неделю процесс тронулся.
Ответить
@Iván: Ну мы же в Испании, здесь это обычное явление)
Ответить
@Натали: Можно за 200 (сумма не точная) и самому все сделать, но надо знать процедуру и знать язык.
Ответить
@Ekaterina: Это понятно, я про то, что через банк было бы намного проще сделать за 400 евро.
Ответить
@Натали: Мне не сказали о такой оппортунидад. Продавцу тоже было все равно этим заниматься. Поэтому он оплатил тыщу нотариусу и был таков:)
Ответить
@Ekaterina: Думаю, в Santander такого нет, уточню.
Ответить
@Натали: Вот это точно, потому что продавец был жадный до мозга костей:) если можно было за 400 сделать, он бы однозначно воспользовался:)
Ответить
2 года назад

Я просчитала, что дешевле это сделать самой , чем через банк. Там ничего нет суперсложного. От банка надо только бумагу взять , что ипотека погашена. Потом к нотариусу придет представитель банка ..

0
Комментировать
Комментарии0
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

Интересное
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 186564 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Скажите, в шведских Lidl бывает неделя финских товаров, а в Финляндии, интересно, бывает неделя шведских товаров?
Подскажите название тц в Стамбуле, где находятся все известные тренды? Находимся в районе мечети София.
Если заканчивается срок внж Турции и не подать на продление за 2 месяца до его окончания, уехать из страны и вернуться через пару месяцев и только тогда подать на новый внж- это будет первичный внж или продление?
Подскажите как в Польше обратиться в поликлинику к врачу? Есть украинский паспорт и pesel.
Собираюсь в Турцию с туристической целью. Как лучше всего быть со связью? Есть РФ симки, которые работают в Турции, или обязательно местную открывать?
Подскажите, кому-то удалось прийти и подать документы в миграционке Ларнаки без записи ?
Туры Гёйнюк 3 звезды всё включено
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Все истории