При оформлении внж по ИП, квартиру нужно арендовать на год и оплачивать за год сразу? Или где об этом можно узнать?

Добрый) Обычно оплата идет за первый и последний месяц = 2 аренды + 2 депозита (сгорают в случае расторжения досрочно). После заключения контракта, оплата производится ежемесячно.