1. Главная
  2. Черногория
  3. Вопросы и ответы
  4. Подскажите. На реалитике нашли квартиру, объявление от собственника. Есть какие-то подводные камни при оформлении? Опасаемся без агенства снимать.
Гульназ
Гульназ
  • Скопировать ссылку

Подскажите. На реалитике нашли квартиру, объявление от собственника. Есть какие-то подводные камни при оформлении? Опасаемся без агенства снимать.

Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ответы 1
По датеПо рейтингу
2 года назад
Oleg
Oleg2 года назад
  • Скопировать ссылку

Попросите выписку из кадастра - List Nepokretnosti Cходите к нотариусу + 20 Eur Наймите переводчика на русский + 35 Eur Но в целом так понял это все плата за страхи. Если вам не нужен ноториальный договор для ВНЖ, то и устный подойдет. Но будьте готовы расстаться с депозитом и платой за первый и последний месяц.

0
Комментировать
Комментарии9
Гульназ
Гульназ
897 дн.
  • Скопировать ссылку
А сходить к нотариусу = нотариально заверенному договору, который для внж?
Ответить
Oleg
Oleg
897 дн.
  • Скопировать ссылку
@Гульназ: Да, к нотариусу ходят для заверения договора для ВНЖ. Договор вы подписываете в 5 экземплярах: - один отдадите в МВД для ВНЖ - второй останется у вас - третий у хозяина - четвертый у нотариуса - пятый идет в налоговую, куда вам надо платить 10% от аренды Вроде, так.
Ответить
Neko
Neko
896 дн.
  • Скопировать ссылку
@Oleg: 10%? А почему не 15%? И каким образом арендатор этот налог может платить за арендодателя?
Ответить
Eliiah
Eliiah
896 дн.
  • Скопировать ссылку
@Neko: Уже больше юридический вопрос)))
Ответить
Oleg
Oleg
896 дн.
  • Скопировать ссылку
@Neko: Да, 15%, но обычно сумму в договоре уменьшают, например с 300 Eur до 200 Eur и вы уже платите не 15%, а 10%. А хозяину отдаете 300 Eur. Кто конкретно платит налог пока не скажу - еще на платил, вроде договорились, что хозяин возьмет наличкой за електричество, воду, уборку и налог тоже.
Ответить
Eliiah
Eliiah
896 дн.
  • Скопировать ссылку
@Oleg: Платит же арендатор арендодателю только аренду, а дальше уже обязанность арендодателя деклалировать этот доход и платить с него налог (ну или не декларировать ). То есть, технически, арендатор налог не платит. Мне кажется, вопрос был в этом….
Ответить
Neko
Neko
896 дн.
  • Скопировать ссылку
@Oleg: Это все конечно весело, но уклонение от налогов то тут причём?:) Значит, 15%.
Ответить
Neko
Neko
896 дн.
  • Скопировать ссылку
@Eliiah: Да, я так и подумал, что придётся самому идти куда-то (в налоговую?) и платить этот налог за арендодателя. Это же обычный налог на доход, арендатора он вообще по идее никак не касается, но все страны разные, поэтому и такой вопрос...
Ответить
Eliiah
Eliiah
896 дн.
  • Скопировать ссылку
@Neko: Есть вроде только налог на покупку недвижимости (не ежегодный, за владение, а за факт приобретения), но не на все объекты (есть исключения) ….
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

  • Подскажите пож та, как быть в такой ситуации: купили квартиру в Черногории, но оформление на нас пока в процессе, хотим приехать, не уверены, что к этому моменту уже переоформят. Где нам регистрироваться??
  • Ребят, поделитесь опытом пожалуйста, возможно ли приехать в российское консульство в Подгорице, Без Записи!, и получить справку об отсутствии судимости? На официальном сайте нет свободных дат, совсем.
  • У кого был опыт - приходит ли в Черногории налог на приобретенную недвижимость (новостройка, бечичи)? Ввод в эксплуатацию -около двух лет назад, ни мы ни управляющая компания налоговых квитанций не получали.
  • Посоветуйте пожалуйста, как правильно официально оформить квартиру на сдачу в аренду по суточно в Черногории, при условии что имеется боровак по недвижимости.
  • Подскажите, пожалуйста, смогут ли мои друзья, приехавшие ко мне в гости оформить туристическую регистрацию в Черногории в моей квартире (находится в собственности) без моего личного присутствия? Сам нахожусь не на месте и с ними пойти не могу.
  • Если в Черногории открыть счёт в другом городе, можно ли как-то перевестись потом в свой, чтоб далеко не ездить в офис?
Интересное
  • Топ-5 отелей Серпухова с бассейном
  • Путевки на отдых Шарм эль Шейх Туи
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 178197 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Прилетаем в Самарканд. У нас есть 24,25,26, и потом 29 мая для экскурсий и осмотра достопримечательностей. Что посоветуете посмотреть в Самарканде, что обязательно посетить, чтобы «хлебнуть» души Востока?
Кто вылетал с аэропорта Пхукет утром, подскажите, народу много? За сколько времени лучше приехать если я уже зарегистрировался на Аэрофлот и у меня толька ручная кладь.. За 1.20 нормально!?
Подскажите пожалуйста, где на пхукете можно сделать перевод на английский всех документов? Кто делал? Или в Бангкоке? Кто то делал?
Подскажите, пожалуйста, какую карту лучше оформить для поездки на Маврикий? Юнион пей Газпром банка или Россельхозбанка? Или они одинаково принимаются?
Кто-нибудь недавно летал на Бали через Китай? У нас две пересадки там, сначала 14 часов в Сямэнь и 48 часов в Пекине, будет ли действовать транзит? Нужен ли ПЦР тест?
Имеет ли смысл перед вылетом на родину идти за отказом в геч, если отказ был 2 мес назад?
Туры Рас аль Хайма для отдыха с детьми
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Bahruz Jafarov
Bahruz Jafarov
Стамбул
Есть много пунктов обмена криптовалют, но я предпочитаю Coinsfera, меньше комиссия, очень дружелюбные, профессиональные и говорят по-русски. Вот ссылка на их расположение на карте Google ...
2 года назад0 комментариев0
Strel Strelnikoff
Strel Strelnikoff
Остров Пхукет
не советую ничего дороже 1000 рублей заказывать из-за рубежа - у таможенная служба здесь высокие тарифы. За посылку 12000 рублей моя пошлина составила 5200рублей ...
2 года назад0 комментариев0
Олег Мельников
Олег Мельников
Калужская область — Церковь Воскресения Христова:
Плюсы этого места: Красив храм. Памятник церковной архитектуры. Намоленное место. В каменном убранстве и в таком виде с 1803 года. Ранее на этом месте располагался деревянный храм (с ...
2 года назад0 комментариев6
Ксения Андреевна
Ксения Андреевна
Евпатория
Какая здравница санаторий Приморье! . Такое ощущение что попадаешь в другой мир, мир тишины и комфорта. Очень зеленая территория, есть где погулять и при этом нет толкотни присущей всему ...
2 года назад0 комментариев3
Все истории
  • Контакты
  • Правообладателям
  • О компании
  • Доставка
  • Служба поддержки
  • Реклама на сайте
  • Карта сайта
  • Правила проекта
  • Пользовательское соглашение
  • Журнал
  • Фото дня
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
qr код

Наведите камеру на QR-код, чтобы скачать

8 800 707 37 17 +7 495 004 43 50

© 2009-2025 TravelAsk. При цитировании материалов travelask.ru ссылка на сайт обязательна. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве. Политика cookies.

Сообщить об ошибке
вопросы и ответы
Сервисы
Поиск
Войти
Вдохновляйся
  • Журнал
  • Фото дня
Планируй
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
Бронируй
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Экономь
  • Букинг кэшбэк
  • Банковская карта
Задать вопрос
Оставить отзыв
Добавить фото
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
  • О городах
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Ещё