Скопировать ссылку

Я арендовала квартиру, подписала договор.

Прошла неделя и в процессе я выявила много проблем- неработающая техника, сантехника течёт, окна старые, гнилые, страшно открывать. Маклер молчит, с хозяйкой нет связи. Что делать? Могу я грозиться судом или не оплатой? Помогите советом!!! И вообще, где почитать, на что я имею право, а что на моей ответственности. С юридической точки зрения.

Ответы 5

По дате По рейтингу

2 года назад

Larisa 2 года назад

Скопировать ссылку

Вопро, что у вас в договоре написано?

Комментировать

Комментарии9

Ekaterina

953 дн.

Скопировать ссылку

Написано, что ответственность арендодателя. Но как добиться того, чтобы он это сделал?

Ответить

Andrey

953 дн.

Скопировать ссылку

@Ekaterina: У вас нет его номера телефона?

Ответить

Ekaterina

953 дн.

Скопировать ссылку

@Andrey: Есть, обещает, что мастер придёт. Но не приходит больше недели. В договоре написано, что её ответственность.

Ответить

Bella

953 дн.

Скопировать ссылку

@Ekaterina: Срок реагирования хозяина у вас прописан?

Ответить

Andrey

953 дн.

Скопировать ссылку

@Ekaterina: Теоретически у вас в контракте должно быть обговорено и время с момента сообщения о поломке и до выполнения ремонта. И в случае опоздания вы имеете право произвести ремонт самостоятельно и выставить счёт хозяину квартиры. На практике нужно во первых проверить, что этот пункт есть, во вторых подумать хотите ли вы вступать в такой конфликт.

Ответить

Ekaterina

953 дн.

Скопировать ссылку

@Andrey: Срок не прописан, но я знаю, что на практике по аренде есть правило, что в течение 3-х дней.

Ответить

Andrey

953 дн.

Скопировать ссылку

@Ekaterina: Если срок не прописан, то никакие "практики" к вам не относятся, к сожалению.

Ответить

953 дн.

Скопировать ссылку

@Ekaterina: До 3х недель, если я правильно помню закон, если иное не прописано в договоре.

Ответить

Ekaterina

953 дн.

Скопировать ссылку

@J: Спасибо!!!

Ответить

2 года назад

Andrey 2 года назад

Скопировать ссылку

Зависит от вашего контракта. В стандартном варианте поломки вызванные естественным устареванием и не несущие следы недобросовестного использования должны ремонтироваться за счёт хозяина квартиры. А что именно сказано у вас в контракте это вопрос. Вас могли подписать и под полную вашу ответственность за ремонт. Видел такие варианты.

Комментировать

2 года назад

Anastasija 2 года назад

Скопировать ссылку

Скажите, где такое счастье, чтоб другие знали.

Комментировать

2 года назад

Valentina 2 года назад

Скопировать ссылку

Можно через переводчик ещё хозяину на вотсапп прямо написать о неисправностях. Они обычно реагируют на сообщения.

Комментировать

2 года назад

J 2 года назад

Скопировать ссылку

Подпись в договоре означает согласие с состоянием квартиры на момент подписания. Но есть нюанс. Вы снимали через маклера. Недавно - недели две может назад, была похожая история и мужчина сходил к бесплатному юристу и ему посоветовали как общаться с маклером.