Кто уже подавал документы в SEF на первый ВНЖ в Португалии, подскажите, пожалуйста: смотрю список документов, необходимо "Доказательства того, что заявитель имеет адекватное жилье".

Принципиально. Минимум на 1 год.

Учитывайте, что: 1. Контракт должен быть зарегистрирован в налоговой (это должен сделать лендлорд). 2. Ваш адрес будет напечатан на ВНЖ. 3. Если вы переедете, вам нужно сообщить новый адрес SEF и получить новую карточку ВНЖ. Лучше всего искать на год или более.