Что делать, если я начал искать жильё на лалафо, 95% объявлений от "агентств", которые просят 1000 сом за добавление в какой-то чат, это нормальная практика, или обходить таких стороной? Подскажите, пожалуйста.

Обходить.

У этих агентств нет своей базы и клиентов. Они находят тех же собственников что и вы. Просто кидают в этот чат номера телефонов. Недавно сдавала квартиру тети на лалафо(не обращалась в агентства), так эти агентства стырили инфу, даже не удосужились фотографии комнаты продублировать, бедным людям просто дали текст объявления. После сдачи беспокоили ещё несколько дней. Я думаю что они просто что бы время потянуть и денег с народу содрать.

В фильтрах Лалафо установите только собственник.

Никогда и никому не переводите никаких денег до заселения.

По окончанию учебного сезона, вариантов прибавиться.