Если прорвало кран в съемной квартире, за чей счет должен происходить ремонт/замена в Батуми ? Наша арендодатель утверждает, что это мы сломали и должны чинить.

Вызовите сами мастера, а то за ваш счет могут много чего поменять. реакция арендодателя странная. такие ситуации постоянно происходят, это нормально.

Вообще, если к этому привели не очевидные действия с вашей стороны, то платить должен хозяин квартиры. например: мы недосмотрели за пробивным средством для слива и все "сожгли", вызывали и меняли за наш счет без нареканий. Потек бойлер и сломалась вытяжка в ванной - сказали владельцу, он сам вызвал мастера и поменял.

Добрый! Если сломался смеситель, значит он был ненадлежащего качества или установлен неправильно, или еще что подобное…. Все риски за использование таких вещей, включая чайник, бойлер, электроплиту несет собственник. Вы платите арендную плату за пользование всеми вещами, неотделимыми, находящихся в арендуемой квартире, помещении. Поэтому условия надлежащие для жизни арендаторов должен предоставить собственник и своевременно менять выбывшие из строя детали.

Однозначно арендодатель.

По всей логике конечно собственник должен, но тут не особо понимают это, много раз сталкивался что не хотят платить.

Обычная ситуация Читаем договор. Нет этой ситуации в договоре или нет договора - пытаемся договориться. Если арендодатель не идет на контакт - прикидываем что в следующий раз вы будете тут чинить: кондиционер, газовый котел, телевизор, стиральную машину. И задаетесь вопросом оно вам надо? Вот у меня арендодатель все ремонтирует за свой счет. Единственное, жена захотела освежить стены, он купил краску - мы покрасили. Но тут наша инициатива была. Я бы съехал с такой квартиры.