Хотим снять кв, соответственно платим 1мес+депозит+агенту.

Если он дает чек при выдаче депозита (с суммой, целью и все такое) то обычное, сама так же делала, было стремновато, но все нормально пошло дальше Чек не электронный если что, а на бланке от компании риэлторской, делается в двух экземплярах- один вам, другой ему. Дача депозита помогает ему обезопасить себя от того что вы за два дня передумаете, а он уже откажет нескольким клиентам, которым мог бы показывать кв.

Это норм, но если депозит получает хозяин квартиры под расписку.

У меня был похожий случай: за день или два до подписания договора с власником агент просил часть депозита в качестве гарантии, что я не откажусь от сделки до подписания договора. Мне показалось это странным, и мы договорились, что я внесу эту часть депозита под письменное подтверждение, заверенное в офисе риелтора. В итоге так и сделали. Через день-два подписал договор с власником, передал первую часть депозита и довнес остальную часть.