Посоветуйте, как поступить и что делать. Договор аренды на год, съезжаю раньше. Предупредил хозяина за два месяца.

С хозяином договорились, что за последний месяц, оплата пойдет в счет депозита, переписка есть о согласии, свидетели при личном общении есть. ВНЖ есть. На днях хозяин мне пишет, давай ты мне оплатишь за последний месяц и депозит тебе не верну. Как поступить и что в этом случае делать. Может не платить за последний месяц, так как хозяин хочет оставить депозит?