Риелтор везёт нас + владельца к нотариусу для заключения договора аренды. Может ли быть какая-то ситуация типа «подставной нотариус» и потом договор окажется недействителен? Или это уже паранойя?

Нет. Договор в простой письменной форме, заверения нотариуса не требует. Нотариус нужен для копии договора и ID арендодателя для ВНЖ. Могут развести на лишние нотариальные действия теоретически, заверение копий не должно стоить больше пары сотен лир, следите.

Нотариус сидит в большом офисе обычно и куча помощников. Noter# написано на красной вывеске..это серьезные по лицензии. Кидалово тут тоже бывает, но в вашем случае нет смысла.

Здравствуйте! Подскажите, а как вы искали покупку недвижимости?