Не подскажете кто по законодательству должен оплачивать ремонт в съемной квартире в Батуми?

Плановый ремонт, если не очень долго живёте-хозяин квартиры.

По договоренности арендатор/арендодатель. В идеальном мире арендаторы чинят то, что поломали, а арендодатели все, что ломается от плохого качество и времени. Но это утопия для Грузии..