Скопировать ссылку

Ребята, привет! Нужно ваше мнение по поводу договора аренды в г. Алматы.

Снимаем квартиру, в договоре аренды есть формулировка "в случае досрочного расторжения договора ранее выплаченная сумма не возвращается". Не ясно входит ли депозит в понятие "сумма" - формулировка вообще непонятная. Эта формулировка идет отдельным пунктом сразу после пункта про сумму месячной аренды. Про депозит написано в конце договора в подпункте "прочее". Может кто-то сталкивался с таким? Какая итоговая интерпретация была?

Ответы 2

По дате По рейтингу

2 года назад

Viacheslav 2 года назад

Скопировать ссылку

Так может просто спросить, что подразумевает составитель договора? А потом прописать конкретные тезисы: какие суммы и по каким причинам не возвращаются.

Комментировать

2 года назад

Egor 2 года назад

Скопировать ссылку

Похоже, это стандартная формулировка из какого-то шаблона, потому что у меня так же было, я поменял в итоге. Но риэлторы мне показались на редкость бестолковыми, всё нужно самому перепроверять, от русского языка до юридических моментов. Но по сути вопроса ничего ответить не могу)

Комментировать

Комментарии7

Niko

907 дн.

Скопировать ссылку

Договор уже подписан, не обратили по глупости внимания сначала. Теперь думаем о возможности расторжения и не понимаем как интерпретировать.

Ответить

Elena

907 дн.

Скопировать ссылку

@Niko: Как прописаны в договоре условия возврата депозита?

Ответить

Niko

907 дн.

Скопировать ссылку

@Elena: Никак.

Ответить

Elena

907 дн.

Скопировать ссылку

@Niko: А как-то прописано, что именно он обеспечивает?

Ответить

Niko

907 дн.

Скопировать ссылку

@Elena: Не совсем понял вопрос. В договоре описаны права собственника. Что преждевременное расторжение может только собственник сделать. Про суммы ничего нет.

Ответить

Ilya

907 дн.

Скопировать ссылку

@Niko: Не знаю как в РК, но в ГК РФ сказано, что депозит может использоваться только для покрытия ущерба и никак иначе. Т. е. забрать его при расторжении нельзя. Учитывая схожесть законов, возможно, что в РК тоже самое. И когда расписку получаете от собственника просите про депозит отдельно указывать.

Ответить

Elena

907 дн.

Скопировать ссылку

@Niko: Обычно пишут, что именно обеспечивает депозит, какова цель его внесения арендатором (сохранность имущества, к примеру. Если при расторжении аренды выяснится, что имущество утрачено или испорчено, то хозяин удерживает его стоимость из депозита). Если именно так прописано, то можно требовать возврата депозита, так как имущество не было утеряно. Такая логика.

Ответить

Ваш ответ

Как написать хороший ответ?

Примеры:xороший, плохой ответ