Скажите, появился закон дающий право арендатору квартиры предупредив собственника за 3 месяца , съехать с квартиры и получить назад оставшиеся чеки. есть такое? Благодарю.

Должно быть прописано в договоре.

Есть закон о справедливой аренде, защищает права обоих сторон. О появлении закона "съехать, когда хочу", не слышала. Вам правильно сказали, все прописывается в договоре. Либо предупредить заранее, либо найти себе замену.