Подскажите - после подачи на рантье по сдачи недвижки - квартиру можно же продать больше выписки не нужны ?

В теории да, только когда попросите продлить надо будет что то показывать))

Да, можно продать и когда это всплывёт лишиться вообще всего, включая гражданство и резиденции:))