Подскажите пожалуйста, по рантье, кому и как платятся налоги со сданной недвижимости?

Если вы сдаёте в аренду квартиру, лучше перейти на НПД ("самозанятость") и платить в рф 4% (при условии сдачи в аренду физикам и годовой суммы аренды до 2.4 млн) в отличие от 13% ндфл (которые превратятся в 30% при утере налогового резидентства рф), ставка в 4% не изменится, и какими-либо дополнительными налогами с доходов в Аргентине облагаться такой доход не будет (здесь я уверен процентов на 80, если не прав - пусть меня поправят =)