1. Главная
  2. Кипр
  3. Вопросы и ответы
  4. Подскажите, что делать, если на Северном Кипре нашли участок с тремя владельцами, сделка будет только с одним - от остальных у него доверенности
Kot
Kot
  • Скопировать ссылку

Подскажите, что делать, если на Северном Кипре нашли участок с тремя владельцами, сделка будет только с одним - от остальных у него доверенности

участок без дома, на портале написано - residential, есть дорога, электричество и вода рядом, на покупку будем оформлять кредит в BoC, уже предварительно одобрили, владелец хочет депозит в 25К зафиксировать сделку, прислал договор на депозит, договор нам не понравился, там не обговаривается возврат депозита и прямо прописано, что после оплаты все налоги и прочее обременение - наша головная боль? Можно ли обойтись без юристов, ведь сделка проходит с участием банка?
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ответы 4
По датеПо рейтингу
3 года назад
Night
Night3 года назад
  • Скопировать ссылку

Мы обошлись без юриста, когда покупали через BoC ценник от 1_000 евро и до % от суммы сделки.

0
Комментировать
Комментарии4
Kot
Kot
1009 дн.
  • Скопировать ссылку
Спасибо! Смущает немного наличие трёх владельцев и агрессивный договор депозита - вы нам деньги сразу а дальше все проблемы - ваши.
Ответить
Night
Night
1009 дн.
  • Скопировать ссылку
@Kot: 3 владельца - не страшно, если участок не share - т. е. вы покупаете целый участок а вот про налоги - тут, вероятно, нужна консультация юриста - VAT и прочее.
Ответить
Dmitry
Dmitry
1009 дн.
  • Скопировать ссылку
@NightWatch: На человека еще повесят capital gain и дальше по скиску.
Ответить
Night
Night
1009 дн.
  • Скопировать ссылку
@Dmitry: Ну так можно повесить и tax clearance продавцов.
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
3 года назад
Dmitry
Dmitry3 года назад
  • Скопировать ссылку

Можно обойтись Типового нет, это Кипр Просто предложите свои правки, но будьте готовы, что продавец пойдет, очень вероятно, на отказ от сделки То, что вам предлагается, подписывать нельзя.

0
Комментировать
Комментарии0
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
3 года назад
Night
Night3 года назад
  • Скопировать ссылку

Если у вас не паспорт EU, то сделка может даже дойти до Land Registry и там по независимым от вас причинам отмениться.

0
Комментировать
Комментарии0
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
3 года назад
Иван
Иван3 года назад
  • Скопировать ссылку

Без юриста можно обойтись, если сделка простая. В вашем случае лучше перестраховаться. Тем более что депозит не маленький. Тут есть практика - депозит перечисляется юристу, при отказе банка или любой другой проблеме связанной с продавцом юрист вернёт депозит вам. В случае вашего отказа от сделки - депозит отправится продавцу.

0
Комментировать
Комментарии4
Dmitry
Dmitry
1009 дн.
  • Скопировать ссылку
Если условия возврата не прописаны, кому не переводи, ничего не вернут.
Ответить
Иван
Иван
1009 дн.
  • Скопировать ссылку
@Dmitry: Так это задача юриста - в договоре всё отразить, чтобы максимально защитить интересы клиента. При условии что юрист хороший.
Ответить
Kot
Kot
1009 дн.
  • Скопировать ссылку
А отказ в разрешении на покупку - это, как понимаю, проблема не продавца? И депозит тут останется у него?
Ответить
Иван
Иван
1009 дн.
  • Скопировать ссылку
@Kot: Как договор составить. можно составить что и депозит вернётся вам, если разрешение не получить.
Ответить
Нажмите «Enter», чтобы прокомментировать
Ваш ответ
Как написать хороший ответ?
Примеры:xороший, плохой ответ

Похожие вопросы

  • Подскажите как Геси оформить на супругу, сам подал документы через портал, а что с супругой делать? оформлен официально, банк гарантия есть, она хаус вайф
  • Помогите, пожалуйста. Жена сменила статус визы на Кипре с супруги на рабочий пермит. Муж пишет заявление на возврат гарантии. Чей ΑΡ.
  • Пожскажите пожалуйста, может кто-то сталкивался/изучал вопрос: если на Кипре квартира во владении у двух человек ( титул есть на 1/2 у каждого)
  • Уточните, пожалуйста, если муж получил ПМЖ Кипра, а жена на ВНЖ (рабочая виза) и ребенок на ВНЖ, есть ли необходимость сразу жене и ребенку подаваться на ПМЖ или можно доходить с ВНЖ до окончания срока а потом уже подаваться по мужу на ПМЖ?
  • Подскажите, можно ли влететь на Кипр по туристической визе и на месте уже начать делать рабочую? Нужно ли будет в таком случае выезжать с острова перед подачей документов, чтобы въехать по приглашению работодателя?
  • Может ли «спонсор» подать документы на визу в посольство в мск за меня.
Интересное
  • Как совершать перевод денег между Китаем и РФ в 2023 году
  • Как оплатить App Store из России
  • Как сейчас отправить деньги из России в Испанию или из Испании в Россию
  • Топ-5 отелей Яхромы с бассейном
  • Путевки на отдых Краснодарский край на берегу моря с бассейном
Опрос
Пользуетесь ли вы привилегиями Private Banking?
Да, ещё какНет, и не планируюЕщё нет, но близок/близка к этому
Проголосовало 197144 чел.
Смотреть все опросы
Помоги советом
Сколько обычно ждут рассмотрение заявки на ВНЖ в Алании? Мы ждем уже несколько месяцев. Можно ли, пока ждешь, вернуться в РФ?
Я правильно понимаю, что карта юнион пей от газпромбанка в рублях, однако при снятии в банкоматах в корее рубли автоматически конвертируются в доллары? Или сразу воны можно снять?
Какой ценник в среднем берут, чтоб попутно по объявлениям lоехать с Алании до Анталии?
Если купить симкарту на Мальдивах, с нее интернет раздавать можно? Например одну сим на двоих взять?
Где найти расписание электрички из Белграда?
Как сделать выход из Гражданства РФ и оформлить Гражданство КЗ?
Туры Ичмелер Туи
Я молодец,
я нашел ошибку!

Популярные истории

Все истории
Юрий Василенко
Юрий Василенко
Киргизия
Элькарт демир не работает, а виза демир с основным счетом в сомах работает ...
3 года назад0 комментариев2
Sasha Novozhilova
Sasha Novozhilova
Грузия
Если silknet. Аккаунт активен в течение 90 дней с момента последнего пополнения баланса. После использования баланса или на 91-й день с момента последнего пополнения - ваш номер станет ...
3 года назад0 комментариев1
alex s
alex s
Черногория
здравствуйте. Меня через Агенство восстановили бесплатно , через Великобританию идет связь с биржей ...
3 года назад0 комментариев0
Г Г
Г Г
Сербия
Был там в 2021. В Белграде и летом. Прожил неделю, за все время встречал всего человек 10 с заметными татухами, это на весь город. Из чего делаю вывод что клиентов не много. Видел пару ...
3 года назад0 комментариев0
Все истории
  • Контакты
  • Правообладателям
  • О компании
  • Доставка
  • Служба поддержки
  • Реклама на сайте
  • Карта сайта
  • Правила проекта
  • Пользовательское соглашение
  • Журнал
  • Фото дня
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
qr код

Наведите камеру на QR-код, чтобы скачать

8 800 707 37 17 +7 495 004 43 50

© 2009-2025 TravelAsk. При цитировании материалов travelask.ru ссылка на сайт обязательна. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве. Политика cookies.

Сообщить об ошибке
вопросы и ответы
Сервисы
Поиск
Войти
Вдохновляйся
  • Журнал
  • Фото дня
Планируй
  • Горящие туры
  • Новости
  • Путеводитель
  • Гайды и карты
  • Вопросы и ответы
Бронируй
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Экономь
  • Букинг кэшбэк
  • Банковская карта
Задать вопрос
Оставить отзыв
Добавить фото
Скачай, чтобы не потеряться в поездке
  • О городах
  • Авиабилеты
  • Туры
  • Аренда авто
  • Экскурсии
  • Весь транспорт
  • Ж/Д билеты
  • Автобусы
  • Страховки
  • Отели
Ещё