Вопрос про аренду жилья в Германии. Поделитесь опытом, пожалуйста, как часто собственник может приходить в квартиру и приходит ли по факту? Читаю договор аренды, в нем формулировки довольно расплывчатые.

Кто то тут если не ошибаюсь говорил что владелец квартиры не имеет права приходить Но возможно я что то не так поняла.

Не может без вашего ведома и без предварительного согласования. При этом вы можете отказать и предложить другое удобное время. Также вы вообще в праве личинку замка поменять, чтобы хозяйская копия ключа не подходила. Хотя по закону хозяин должен вам все копии ключей передать, т. е. по-умолчанию у хозяина нет возможности придти просто так в ваше отсутствие. Единственное исключение - угроза жизни и т. п. вроде пожара/потопа. тогда дверь открывается либо ключом, либо сапогом.

В вашем присутствии или с вашего разрешения он может находится в квартире, пока вы там живете.

Приходить может по предварительному оповещению с называнием причины. Им оно надо к вам без дела ходить? Сдатчик это не синоним любопытной-властной свекрови! Чем меньше дергаете владельца, тем ему лучше. Исключение: пожар, потоп, вонизьма от трупа. Тогда его вызывают. Из опыта чаще жильцы сами звонят и зазывают к себе. То машинка стиральная «не работает», потому что вода на неё перекрыта, и 2 инженера не догадались краник повернуть то ещё что….