А кто-то приносил на визу германии договор аренды жилья в Германии? я так понимаю, это должен быть плюс и как вы думаете, подозрительно ли, если просят заплатить заранее депозит до въезда в страну?

Как правило, все идут без договора аренды. Если он будет, не уверен что это станет весомым фактором в посольстве… Депозит за квартиру просят заплатить заранее? В целом, имеет место, в определённых ситуациях… но в основном, в своём окружении, с таким не сталкивался, обычно заранее ничего не просили (но это не означает ничего, просто «из личного»)

Часто работодатель может просто прислать письмо в свободной форме, в духе «этот товарищ будет обеспечен жильём» и посольству этого достаточно…. А на месте уже решать что и как))