Получили тапу. Площадь заявленная в тапу на 40 м2 меньше чем в договоре, что делать?

Не понимаю, на сайте агенства и в договоре площадь одна, в тапу и по факту, она меньше на 40 м2! И по нетто и по брутто разница с договором и тапу по брутто и по нетто 40 м2.

@Геннадий: Бывает)) у нас площадь 110 кв. м, в тапу 34 нетто и 39 брутто))

К брутто ?

@Геннадий: К нетто.