подскажите, смотрю объявления по квартирам в венгрии, почему так сильно отличается “common cost”, от 10 тысяч до 40 за одинаковые +- квартиры?

Скорее всего зависит от даты , если есть например какие то соревнования или фестивали то цена выше .

У кого-то вообще нет этих common cost, там куча факторов. Это норма)

Скорее всего это общедомовые расходы.

Common cost это расходы на обслуживание дома (не путать с utility costs - коммуналка). Например, мытье полов в подъезде, обслуживание домофона, системы безопасности, свет и т д. Соответственно, в каждом доме могут свои особенности, на что идут расходы (газон у дома, поливалка газона, консьержи). Поэтому эти расходы могут сильно отличаться от дома к дому.