обязательно ли при аренде квартиры делать нотариальный договор? Риелтор говорит что лучше подписать их обычный договор, аргументируя это тем что при нотариальном хозяин будет платить налог 15% и хозяин не хочет

С нотариально заверенным договором можно счёт в ардшинбанке открыть. И при сложностях с собственником это более весомый аргумент. Но соглашаются единицы.

Если вам нужен договор то таковым является только нотариальный, если вам нужна салфетка не имеющая юридической силы то можете хоть на туалетной бумажке крестик поставить, если вам все равно есть у вас договор или нет то можете не делать. Оплата налогов за полученный рентный доход Обязанность хозяина, то что он не хочет исполнять свои обязанности, характеризует его не с самой хорошей стороны.