А при оформлении долгосрочной аренды нужно платить раз в месяц или сразу всю сумму? И что делать в случае отказа в внж? Это можно как-то заранее в договоре прописать?

Это как вы договоритесь с арендодателем. Нет ограничений как платить. В договоре тоже можете все прописать. Но это еще договориться надо. Лучше найти адвоката, чтобы он вам помог при составлении и подписании договора - избежите многих проблем потом.