Впервые столкнулся с тем , что в банке можно оформить банковскую гарантию. Нужна для арендадателя. Кто так делал? можете проконсультировать, пожалуйста?

Банковская гарантия - это когда на счету блокируется определенная сумма, и к ней доступа нет ни у вас, ни у арендодателя. Если вы вдруг перестанете платить аренду или счета, или что-то испортите, тогда арендодатель сможет получить доступ. Это вемсто гарантов. А если вы будете нормально платить, потом вам эту сумму разблокируют.