Скажите, пожалуйста, реально ли в Батуми найти квартиру от собственника? Или все агентства?

Реально, но здесь за агента платит сам хозяин. Поэтому вы как клиент ничего не теряете.

Реально если походить по улицам, например в районе пушкина, много жилья сдается через объявки на заборе.