Нам прислали все необходимые Нуллы осты на всех членов семьи для подачи на визу Д. Но я столкнулась с тем, что у нас просят договор аренды на 1 год.

Вообще вы для нулла осты должны были предоставить жилье от 6 мес, видимо из-за того, что основание у вас рабочее, на это глаза закрыли . Либо ищите какую-то медиацию от вашего имени, либо сами онлайн.

Мой опыт - пытались онлайн найти в аренду апартаменты сроком от 6-12 месяцев за 4 месяца до предполагаемого въезда на территорию Италии через многочисленные агентства , ничего не вышло , уже по приезду в Италию (Торино) искали также 3 месяца , безрезультатно. Без ВНЖ (хотя бы речевуты) не хотели даже разговаривать.