депозит при аренде напрямую от вьетов он по сути невозвратный? Скажут, что возвращают только если снимаешь от года или таракана найдут на балконе и скажут, что намусорил или еще какую сказку? Везде просто пишут про депо = 1 месяцу.

Обычно, он идёт в счёт последнего месяца проживания.

Как правило, он возвратный, если вы выполнили условия договора аренды. Конечно, бывает даже за 6 месяцев аренды, арендатор приводит жильё в полный треш (сам видел, когда бывшая подруга принимала свою квартиру после сдачи вьетнамцам), так я бы на их месте не только депозит не вернул, так ещё бы и руки-ноги им …..