Тайские риелторы берут при аренде квартир сумму месяца квартиры в качестве их оплаты? Или оплачивается просто квартира на 2 месяца и депозит?

Два месяца как залоговый депозит, возвращается вам при выезде (не возвращается, если контракт расторгли раньше срока, если что то поломали, из него вычитается стоимость ремонта) и месяц аренды вперед.