Скажите пожалуйста, что такое искан? И как его раздобыть чтобы не переплачивать за электричество?

Это оформляет застройщик. Своего рода разрешение, подтверждающее, что дом прошёл проверки. Без получения искана коммунальные услуги идут по коммерческому тарифу, а не по тарифам жилого дома.