Я приеду на 3 дня подавать на ВНЖ. Я считаю, что имею достаточно веские причины, чтобы не ждать в КЗ 45 дней, но к отказу готова.

У вас какая-то старая анкета, в новой таких вопросов нет. Временная регистрация не нужна для внж, достаточно обычного уведомления о прибытии иностранца. От собственника нотариальное согласие на постоянную регистрацию и договор на аренду или безвозвмездное. Рекомендую не торопиться с этим а в первую очередь пойти в миграционку и точно узнать у них что надо от собственника, так как у них там у каждого свои правила.