как относиться к информации на Сахибендене, всегда ли указанные цены соответствуют действительности или там тоже может быть цирк?

Там ещё тот цирк. Не указывают точную геолокацию, замазывают окна, чтоб не узнали где находится квартира Цены уже могут быть с накруткой. Одна и та же квартира может быть по разной цене и у разных агентств.