Скопировать ссылку

Возник вопрос по ТАПУ, подскажите, пожалуйста, кто разбирается во всех нюансах этого документа.

Хозяин квартиры дал к договору копию ТАПУ, в котором прописано ARSA. В агентстве по оформлению ВНЖ сказали, что это документ на землю, а должно быть ТАПУ конкретно на квартиру с четким указанием ее номера и что в Гёч такой документ не примут. Действительно ли это так?

Ответы 3

По дате По рейтингу

2 года назад

Маriya 2 года назад

Скопировать ссылку

Если квартира оформляется впервые, то как правило, в ТАПУ указывается слово ARSA или земельный участок. То есть, в собственность оформляется часть земли, закрепленная за приобретаемыми апартаментами. Если же квартира покупается через несколько лет после сдачи дома в эксплуатацию, там могут указать слово MESKEN – квартира. Для коммерческой собственности, как правило, добавляют термин DUKKAN. Kat Mulkiyeti – объект, переведенный полностью в жилой фонд. Kat Irtifaki – указывает на то, что на основании разрешения на строительство, TAPU, выданный на земельный участок, разделили на участки, закрепленные за каждой квартирой.

Комментировать

2 года назад

Маriya 2 года назад

Скопировать ссылку

Короче, да у вас земля не переведенная в жилой фонд видимо.

Комментировать

Комментарии2

Егор

971 дн.

Скопировать ссылку

То есть хозяину нужно идти получать ТАПУ на квартиру или какой-то другой процесс выполнить?

Ответить

Маriya

971 дн.

Скопировать ссылку

@Егор: Возможно, не видно вашего тапу. Непонятно. Там указано если Kat Mulkiyeti , то arsa может означать впервые оформленные тапу и все нормально. Но вообще перевод в жилой фонд должен чаще всего делать да, сам собственник, а там налоги больше, потому многие так с незавершенкой и сидят.

Ответить

2 года назад

Антон 2 года назад

Скопировать ссылку

У меня тоже такое ТАПУ (на землю). Двух риелторов спросил, сказали-все норм, не будет проблем с внж. Нумаратаж взял где прописан конкретный адрес квартиры. На рандеву еще не ходил.

Комментировать

Комментарии11

Аслан

971 дн.

Скопировать ссылку

Не ходите с ним, уже есть кто отказ получил потому что тапу на землю.

Ответить

Егор

971 дн.

Скопировать ссылку

Меня риелтор тоже убеждает, что это нормально и что ни у кого проблем не было при подаче с таким ТАПУ. Но в агентстве, где помогают с ВНЖ, сказали, что не пойдойдет.

Ответить

Антон

971 дн.

Скопировать ссылку

@Аслан: Ну вот... напугали, полез пересматривать:). В ТАПУ площадь участка и слово ARSA но ниже есть и номер дома и квартиры:)) Хотя один из риелторов мне сказал, что это ТАПУ на землю.

Ответить

Антон

971 дн.

Скопировать ссылку

@Егор: В вашем есть что-нибудь про квартиру?

Ответить

Max

971 дн.

Скопировать ссылку

@Антон: А где вы в тапу номер квартиры и дома нашли? если б они там были нуманатаж никому бы и не был нужен.

Ответить

Антон

971 дн.

Скопировать ссылку

@Max: Тут нумерация менялась, поэтому нужен. Причем и этаж и номер квартиры.

Ответить

Егор

971 дн.

Скопировать ссылку

@Антон: Нет, у меня такого нет.

Ответить

Маriya

971 дн.

Скопировать ссылку

@Антон: Да блин, в турции у новостроек у всех номер квартиры есть, даже если она не достроена.

Ответить

Маriya

971 дн.

Скопировать ссылку

@Max: Они там есть. Просто иногда не сходится с адресной системой, которая меняется чаще чем документ о собственности.

Ответить

Антон

971 дн.

Скопировать ссылку

@Маriya: Дак варианты то какие??? ТАПУ есть, квартира тоже все договоры (вода, электричество) со мной перезаключены и реально мной оплачиваются по безналу с моего же счета.

Ответить

Маriya

971 дн.