как лучше искать квартиру - через агенство или самому ?

Через базараки и знакомых.

Лучше самому, агент берет комиссию и не факт, что подойдёт. Ищите на сайтах риэторских компаний, там большой выбор. Потом они спросят про критерии и будут сами предлагать варианты.