Для оформления РВП обязательно нужна съемная квартира с договором?

Нет! Нужен лишь собственник жилья и его данные (как онлайн, так и оффлайн). Не забывайте, что проживание может быть и безвозмездным.

У меня спросили лишь адрес квартиры и ИИН владельца. Но не у всех так. .