Выехал на время в Грузию из Турции, за день до этого нашёл неплохой вариант с квартирой, общением с хозяином и риелтором занимается сестра.

Мутно. Сейчас много товарищей жаждущих наживы.

Мутно. У нотариуса обязан быть хозяин.

Не мутно. Я общаюсь с братом собственницы моей квартиры и все документы через него. У него есть генеральная доверенность от сестры и мы спокойно заключили нотариальный договор.