для арендодателя большая заморочка подавать уведомление, что я у него буду проживать?(ну чтобы изначально получить 30 дней и потом продлить до 90) Просто объявлений по аренде много, а вдруг половина из них не хочет с этим морочиться.

Там делов на 5 минут. Я когда снимал квартиру, арендадатель изначально отказался подавать уведомление, потому что мол с этим никогда не сталкивался, и заморачиваться не хочет. Снял квартиру, чз день скинул ему ссылку на сайт eQonaq, где написано, как это сделать, и какое наказание грозит принимающей стороне, если он не уведомляет о прибытии иностранца. В итоге чз 20 минут он мне прислал pdf-ку с уведомлением. Многие отказываются делать, потому что просто никогда с этим не сталкивались.