Подскажите, обычно в какие сроки вы получаете ответы на свои офферы по аренде недвижимости в Португалии?

Нет. Напрямую агенту оффер и уже после просмотра в реале.

@Pavel: Обычно неск часов, день макс. Агенту нет смысла тянуть время.

@SN: А насколько вообще выглядит адекватным предложение с минимумом доков местных - но сразу с предоплатой на 6 месяцев к примеру?

@Pavel: Чтобы прямо совсем минимум документов, это надо за год вперёд. Правда к вас есть поручитель по договору, поэтому полгода можно пытаться, но не факт. В наше время это йде не супер убедительно.

@André: А что именно смущает арендодателей? Платежеспособность?

@Pavel: Их много что смущает, как нам объясняла риэлтор, тут законы прописаны так, что защищают не собственников, а съемщиков, и в случае проблем с оплатой от вас лендлорд вас даже не сможет выселить, очень сложно это, поэтому и проверяют досконально кандидатов.

@Pavel: В идеале граждане Португалии с высоким доходом, отражённым в налоговой декларации + такой же поручитель. Всё, что ниже, повод искать другие предложения или выставить более жёсткие условия.

@André: Меня в оплате за 12 месяцев вперед смущает толко то, что если в квартире есть скрытые косяки ( шумные соседи или еще что-то) то нельзя будет расторгнуть контракт досрочно так как оплачено на год. Или я не прав?

@Pavel: Да, сложно будет, верно.

@Pavel: Через 3 месяца при годовом контракте вроде как можно расторгнуть. Но это может быть сложно, конечно.

@Stanislav: Расторгнуть то несложно, как деньги получить обратно?