у кого какая скорость интернета есть ? Есть ли возможность договориться с хозяином и как-то улучшить его или что-то такое ?

Скорость обычно зависит от маршрутизатора, тут они не сильно любят тратить на него деньги. Ну и провайдер тоже играет большую роль. Иногда, люди сами покупают и меняют маршрутизатор, ради увеличения скорости. Но лучше уточнить у рентала)

Я у себя улучшил, взял компанию biznet home, тариф с арендой роутереа, приехали оформили договор на меня, плачу 460 тыс в месяц, стабильно по всей вилле 80-90 скорость Свой роутер прям на вилле, ноут для работы кинул на провод.