в батуми карма обогреет дом 400 квадратов?

Одна карма вряд ли обогреет 400 метров. Едва ли просушит... У меня в квартире 57 метров 1 карма в гостиной. В спальне уже прохладно, едва доходит тепло.

Смотрите по мощности. Для обогрева 1 кв. м. нужно 100 ватт. Если карма 40 киловатт и тепло от неё как-то разводится по дому, то да. А если она просто стоит в гостиной, то там, где есть воздухообмен она нагреет, а там где нет будет холодно.

Угол дома, где стоит карма. Ну или если прогреете весь дом до комфортной температуры возле кармы будет жарко)

Уточните в доме стоит одна карма? Если да, то проблемы будут, если несколько то возможно будет нормально если кармы поставили там где они нужны, а не где удобнее было.