человек с внж в одной квартире может делать внж своим арендаторам в этой же квартире? или у него из-за этого могут быть проблемы потом с получением внж.

Если ему выдали ВНЖ по этому адресу, то оно аннулируется, если он собрался туда арендаторов оформить на ВНЖ.

Нет, если у Вас внж в адресе по тапу, то сдавать Вы её как бы не можете. Аннулируется прошлое внж..