а за 30 000 долларов можно ли купить квартиру в Мерсине , или только от 40 000?

Совет от души, но на серьезной почве: посмотрите-подумайте и, возможно, Вам выгоднее будет купить жилье которое сейчас на стадии строительства (достраивается именно) и тогда это будет или рассрочка платежа, как минимум, или просто дешевле, а пока поживете в съемной квартире.

Ну Вы в вопросе не указываете параметры квартиры, поэтому варианты от шалаша до пентхауса .