с чем можно столкнуться при длительной аренде? На что обращать внимание.

Ну все контракты от года, найти меньше почти не реально, везде депозит от месяца до 3(или оваль документ от работодателя о вашей платёжеспособности ) в основном квартиры сдаются без мебели, интернет нужно узнавать заранее какой провайдер в вашем доме и поменять вы его врядли сможете Коммуналка не маленькая и оплачивается отдельно (нужно обратить внимание на горячую воду) так же как обслуживание дома тоже оплачивается отдельно, в маленьких студия зачастую отсутствуют стиральные машины и даже коммуникации что бы их подключить, постирочных и зим чисток много но учитывайте это в бюджете.