Какие подводные камни есть при подаче на ВНЖ в бразилии по покупке недвижимости?

Зависит от объекта недвижимости - в стройке или сданный объект. Если в стройке - доскональная проверка разрешительных документов и наличие регистрации объекта в registro incorporação. При покупке - очень большой налог от стоимости объекта. Уменьшить его, показав меньшую стоимость, здесь не получится.