Правда ли то, что форму ТМ30 при аренде кондо на 1 год в Таиланде должны заполнять жильцы, а не хозяин квартиры?

Вас обманывают. Данная форма заполняется владельцем квартиры, как регистрация вас в квартире. Если он этого не сделает, то будет штраф. Все владельцы и риелторы, с которыми мне довелось общаться, прекрасно это знали и были готовы предоставить.

У вас какая виза? Если студенческая то обычно школы сами регистрируют при подачи документов в иммигрейшен. Разницы нет как регистрировать, некотрые риэлтеры это сваливают на арендаторов.