Скажите, пожалуйста, действительно ли нужно сдавать 2 года квартиру, чтобы подаваться на D7 Португалии с пассивным доходом от аренды?

Сдавать начинаю сейчас. Или достаточно будет, если просто договор будет на несколько лет, но с октября этого года ( если подаваться буду, например, в декабре)? Или надо либо ждать 2 года до подачи, либо оформлять договор задним числом ( но как тогда подтвердить поступления и уплату налогов, можно ли единоразовым платежом?)? Заранее спасибо за ответ?