Какие советы можете дать в поиске долговременного жилья в Киргизии? Я знаю все памятки про сайты и что не стоит переводить деньги заранее)

Какими документами проверяется собственность недвижимости, где это можно подтвердить, на какой срок обычно заключаются договора аренды, на какие районы Бишкека лучше ориентироваться и где возможно снимать не стоит? Извиняюсь, если подобные вопросы уже были.